优智小区预缴活动规则优智小区预缴活动规则

  1. 优惠活动面向物业公司开展活动的该小区全部用户,包含住户、商铺;
  2. 针对一次性缴费小区,业主/租客/成员在一次性缴清欠费后参加预缴活动;
  3. 预缴月份不包含减免月份(例如预缴10个月免2个月,用户预缴的是10个月的物业管理费费用,其他收费项暂时不参与这种预缴活动);
  4. 活动开展的当月不算欠费,预缴费月份从当月起开始计算;如果用户有提前预缴费则自动延续(例如本月是5月开展活动,预缴10个月免2个月,在参与活动前用户已提前有预缴至6月,则参与活动时预缴2024年7月至2025年4月,免2025年5月和6月);
  5. 如果是可选小区用户有跳缴月份的情况,则系统根据自动判断从当月开始算累计12个月在生成账单时状态改为已缴。例如本月为2024年5月,用户已缴月份为2024年4月、6月、7月,则参加活动预缴月份为2024年5月、8月至12月、2025年1月至4月,免2025年5月和6月;
  6. 活动开展针对的是该房产,同一套房在活动期内只能参加一次活动;
  7. 参与活动记录谁付款则谁的帐号显示该记录。(例如A/B/C同时绑定一套房,如B缴费则B才能看到预缴费用的记录,同一活动期内A/C不能再参与活动,但A/C能够看到该小区有开展预缴活动);
  8. 可选小区由于用户缴费存在可选的情况,则用户可以在未缴清欠费的情况下参与预缴活动。
  9. 预缴活动的入口与普通缴费是不同的入口;
  10. 小区在系统新增时需选择一次性缴费或可选缴费模式;
  11. A小区在新增时选择了一次性缴费模式,如果物业管理人员在后台修改为可选模式,则可选模式即时生效;
  12. 用户预缴费用的记录长期保存,记录清楚显示用户预缴的月份及减免的月份,以及金额;
文档更新时间: 2024-07-11 15:43   作者:ys编辑