附录：优智小区预缴活动规则

优智小区预缴活动规则优智小区预缴活动规则

1. 优惠活动面向物业公司开展活动的该小区全部用户，包含住户、商铺；
2. 针对一次性缴费小区，业主/租客/成员在一次性缴清欠费后参加预缴活动；
3. 预缴月份不包含减免月份（例如预缴10个月免2个月，用户预缴的是10个月的物业管理费费用，其他收费项暂时不参与这种预缴活动）；
4. 活动开展的当月不算欠费，预缴费月份从当月起开始计算；如果用户有提前预缴费则自动延续（例如本月是5月开展活动，预缴10个月免2个月，在参与活动前用户已提前有预缴至6月，则参与活动时预缴2024年7月至2025年4月，免2025年5月和6月）；
5. 如果是可选小区用户有跳缴月份的情况，则系统根据自动判断从当月开始算累计12个月在生成账单时状态改为已缴。例如本月为2024年5月，用户已缴月份为2024年4月、6月、7月，则参加活动预缴月份为2024年5月、8月至12月、2025年1月至4月，免2025年5月和6月；
6. 活动开展针对的是该房产，同一套房在活动期内只能参加一次活动；
7. 参与活动记录谁付款则谁的帐号显示该记录。（例如A/B/C同时绑定一套房，如B缴费则B才能看到预缴费用的记录，同一活动期内A/C不能再参与活动，但A/C能够看到该小区有开展预缴活动）；
8. 可选小区由于用户缴费存在可选的情况，则用户可以在未缴清欠费的情况下参与预缴活动。
9. 预缴活动的入口与普通缴费是不同的入口；
10. 小区在系统新增时需选择一次性缴费或可选缴费模式；
11. A小区在新增时选择了一次性缴费模式，如果物业管理人员在后台修改为可选模式，则可选模式即时生效；
12. 用户预缴费用的记录长期保存，记录清楚显示用户预缴的月份及减免的月份，以及金额；